La casita de la tercia

Como indica su nombre, “la casa de la tercia” era un edificio dedicado al almacenamiento de granos, vino, aceite y otros productos de los diezmos recaudados por la iglesia.

La distribución de los diezmos se hacía en tres partes, correspondiendo una a los curas parroquiales, otra al obispo, la tercia episcopal o pontifical, y la tercera a la fábrica. Durante el siglo XIII los papas concedieron, como subsidio de cruzada, la tercera parte de los diezmos correspondientes a los servidores y a la fábrica, lo que suponía los dos novenos del total, y se llamaron tercias reales.

Su origen, cuando el papa Honorio III en 1219 concedio a Fernando III de Castilla el derecho a percibir las tercias reales con carácter temporal y extraordinario, tributos que la Corona deducía de los diezmos de la Iglesia, que eran recaudados en este edificio al cual da nombre. Fue mas tarde el papa Alejandro VI quien concedió a los Reyes Católicos este derecho con carácter definitivo con motivo de la conquista de Granada.

Las tercias tambien llegaron a la universidad. Así, el papa Pio II en bula de 1459, concede tercias parroquiales de la diócesis toledana al Estudio General de Alcalá de Henares.

“A la quince: Que el Diezmo de los frutos de este Termino es de diez uno, sin que para el haia mas Participe que el Colegio maior de San Yldephonso de Alcalá, y la Iglesia de esta Parrochial, que percibe el nobeno de todos,…”
“A la veinte y ocho: … Y las Tercias Reales estan embebidas en el unico participe de Diezmos el Colegio maior de Alcala.”
Catastro de Ensenada - 1752

En 29 de octubre de 1836, mediante Real Orden de la Reina Regente, la Universidad de Alcalá es obligada a cerrar sus puertas debido a la Desamortización de Mendizabal y fue trasladada a Madrid, llamándose entonces Universidad Central.

Sus edificios y propiedades se subastaron, pasando a manos particulares. Entre ellos, “la casita de la tercia” en Ajalvir, como apareció en la prensa de la época:


“La Direccion general de Estudios autorizada por S.A. el Regente del reino para proceder a la enagenacion de las fincas rusticas y urbanas que pertenecieron a la universidad que existio en Alcalá, y poder atender en parte con sus productos a los gastos que ocasionan las obras del nuevo edificio destinado a la universidad de Madrid, ha resuelto se anuncie al publico la nota y venta de dichas fincas, …
Fincas urbanas y puntos en que se hayan situadas.”
Al final, después de citar 23 fincas en Alcalá,
“Una casita en Ajalvir, calle de San Sebastian, llamada la tercia, lagar y bodega, el valor de su tasacion 2200”
Continua con la relación de 14 fincas rústicas.
Diario de Madrid – 8 de diciembre de 1842.

Entre 1842 y 1844 se estaban cosntruyendo los edificios de la antigua Universidad Central de Madrid en la calle de San Bernardo, en parte sobre el antiguo Noviciado de los jesuitas.